Инвестиции - Нешитой А.С.

Название: Инвестиции.
Автор: Нешитой А.С.
2007.
    В учебнике изложены современные понятия инвестиций, капитальных вложений, роль капитального строительства в инвестиционном процессе, финансирование и кредитование инвестиционной деятельности и другие вопросы, предусмотренные Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования и ФЗ от 25 февраля 1999 г.№ 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений".
Для студентов вузов, обучающихся по финансовым и экономическим специальностям, а также слушателей факультетов переподготовки кадров (второго высшего образования) и специалистов-практиков, занимающихся вопросами инвестиционной деятельности.
    Качественные перемены в обществе, глубокие преобразования российской экономики в процессе перехода к экономике рыночного типа вызвали ощутимые изменения и в подготовке специалистов в вузах страны на научной основе. Наука и высшее образование не только влияют на развитие экономики рыночного типа, но и сами в конечном счете зависят от ее развития и финансирования.
В 90-х годах XX столетия в вузах Российской Федерации в учебных планах по специальности "Финансы и кредит" была учебная дисциплина "Организация и финансирование инвестиций". С выходом в свет Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ в 2000 г. Министерством образования Российской Федерации утверждены новые Государственные образовательные стандарты высшего профессионального образования по специальностям "Финансы и кредит", "Бухгалтерский учет, анализ и аудит" и др.
Содержание
Введение 11
Глава 1. Экономическая сущность и классификация инвестиций 13
§ 1. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности 13
§ 2. Классификация и цель инвестиций 14
§ 3. Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности 18
§ 4. Понятие и структура капитальных вложений, их сущность, классификация и экономическая роль 22
Контрольные вопросы 24
Глава 2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в России 25
§ 1. Законы и иные нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений 25
§ 2. Организация государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений в России 28
§ 3. Прямое и особое государственное регулирование инвестиционной деятельности 32
§ 4. Государственная инвестиционная политика РФ на современном этапе 35
Контрольные вопросы 36
Глава 3. Источники финансовых ресурсов, направленных на капитальные вложения 37
§ 1. Основные источники финансовых ресурсов государственных капитальных вложений 37
§ 2. Источники финансовых ресурсов в коммерческих предприятиях и организациях 41
§ 3, Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг 45
Контрольные вопросы 55
Глава 4. Инвестиции в обновление и воспроизводство основных фондов 56
§ 1. Понятие основных фондов и их экономическая роль 56
§ 2. Классификация основных фондов и факторы, влияющие на их структуру 59
§ 3. Оценка состояния основных фондов и порядок их переоценки 66
§ 4. Необходимость обновления и формы воспроизводства основных фондов на базе капитальных вложений 76
§ 5. Амортизация основных фондов. Методы и порядок расчета амортизации 78
Контрольные вопросы 84
Глава 5. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе 85
§ 1. Понятие капитального строительства и его технико-экономические особенности 85
§ 2. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе 89
§ 3. Способы производства строительных работ и организация подрядных отношений 94
§ 4. Формирование и классификация подрядных строительных организаций 97
Контрольные вопросы 102
Глава 6. Основы планирования инвестиций в форме капитальных вложений 103
§ 1. Задачи и принципы планирования капитальных вложений 103
§ 2. Формирование плана государственных централизованных и нецентрализованных капитальных вложений в России 105
§ 3. Показатели плана капитальных вложений 109
§ 4. Титульные списки строительства, их содержание и значение 112
Контрольные вопросы 115
Глава 7. Определение экономической эффективности инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений 116
§ 1. Сущность проблемы повышения экономической эффективности инвестиций 116
§ 2. Определение общей экономической эффективности капитальных вложений 119
§ 3. Определение сравнительной экономической эффективности капитальных вложений 125
§ 4. Особенности определения эффективности капитальных вложений в непроизводственную сферу 128
§ 5. Пути повышения экономической эффективности капитальных вложений 132
Контрольные вопросы 135
Глава 8. Финансирование капитальных вложений 136
§ 1. Понятие финансирования и его формы 136
§ 2. Финансирование государственных централизованных капитальных вложений 138
§ 3. Финансирование капитальных вложений за счет собственных средств инвесторов 141
§ 4. Финансирование геологоразведочных работ 144
Контрольные вопросы 148
Глава 9. Кредитование капитальных вложений 149
§ 1. Сущность кредита, его функции и формы 149
§ 2. Принципы банковского кредитования капитальных вложений 154
§ 3. Методы кредитования и формы ссудных счетов 157
§ 4. Определение кредитоспособности ссудозаемщика 160
§ 5. Обеспечение возвратности банковских ссуд 164
§ 6, Порядок заключения и содержание кредитного договора 169
§ 7. Кредитный мониторинг 173
Контрольные вопросы 174
Глава 10. Финансирование и кредитование затрат на техническое перевооружение предприятий и приобретение оборудования 175
§ 1. Необходимость и цель технического перевооружения предприятий 175
§ 2. Финансирование и кредитование затрат на техническое перевооружение предприятий и приобретение оборудования 179
§ 3. Определение эффективности затрат на реконструкцию и техническое перевооружение предприятий (организаций) 181
§ 4. Новая форма кредитования оборудования — лизинг 183
Контрольные вопросы 192
Глава 11. Финансирование и кредитование инвестиционной деятельности потребительской кооперации 193
§ 1. Источники инвестиций в форме капитальных вложений потребительской кооперации 193
§ 2. Формирование плана капитальных вложений потребительской кооперации 201
§ 3. Финансирование и кредитование капитальных вложений потребительской кооперации 205
§ 4. Роль капитального строительства в воспроизводстве основных фондов потребительской кооперации 210
§ 5. Пути улучшения снабжения строек материалами и оборудованием 217
Контрольные вопросы 224
Глава 12. Инвестиционное строительное проектирование 225
§ 1. Понятие и значение проектов. Принципы и нормы проектирования объектов 225
§ 2. Этапы проектирования объектов 232
§ 3. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) и технико-экономический расчет (ТЭР), их содержание 234
§ 4. Задание на проектирование объектов 237
§ 5. Стадии проектирования и состав проектов 241
§ 6. Порядок согласования, экспертизы и утверждения проектов 244
Контрольные вопросы 250
Глава 13. Особенности проектирования магазинов. Размещение предприятий розничной торговли в сельских районах 251
§ 1. Особенности проектирования магазинов розничной торговли 251
§ 2. Проектирование территориального размещения предприятий розничной торговли в сельских районах 269
§ 3. Районная планировка — связующее звено между проектированием предприятий и проектированием их размещения 279
§ 4. Привязка типовых проектов к строительной площадке 281
Контрольные вопросы 286
Глава 14. Подготовка к строительству и организация строительного производства 288
§ 1. Этапы и содержание организационно-технической подготовки к строительству 288
§ 2. Выбор и отвод земельных участков под строительство объектов 290
§ 3. Заключение договора строительного подряда 293
§ 4. Проектирование организации строительства и производства работ 298
§ 5. Поточный метод организации строительства 301
Контрольные вопросы 4 307
Глава 15. Контроль за качеством строительства и приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов 308
§ 1. Организация контроля за качеством строительных работ 308
§ 2. Авторский надзор проектных организаций 312
§ 3. Оценка качества строительно-монтажных работ и объектов 315
§ 4. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов 318
Контрольные вопросы 325
Глава 16. Расчеты между заказчиками (застройщиками) и подрядчиками за выполненные строительные работы и законченные строительством объекты 326
§ 1. Общие положения о наличных и безналичных расчетах на территории РФ 326
§ 2. Расчеты между заказчиками и подрядчиками за сданные объекты и работы 329
§ 3. Расчеты за строительные работы и построенные объекты с применением свободных (договорных) цен 338
Контрольные вопросы 342
Глава 17. Иностранные инвестиции 343
§ 1. Необходимость привлечения иностранных инвестиций в российскую экономику 343
§ 2. Правовые основы привлечения иностранных инвестиций в российскую экономику 347
§ 3. Динамика иностранных инвестиций в экономику Российской Федерации 356
§ 4. Иностранные инвестиции в свободных экономических зонах 362
§ 5, Деятельность Российской Федерации со странами СНГ по развитию иностранных инвестиций в нефинансовые активы 365
Контрольные вопросы 367
Литература 369